看资质、比报价、谈感情，这三招选出来的单位未必靠谱。贵阳工程修缮建议甲方在签约前，按一份固定清单把对方过一遍，十分钟就能看出深浅。

第一项看勘察是否认真。不查现场就报价、不问渗漏历史就出方案的，基本可以排除。第二项看方案深度：有没有原因分析、材料选型依据、节点详图、工艺参数和验收标准，只写一句“按规范施工”的不合格。贵阳工程修缮认为，这两项能筛掉大半队伍。

第三项看资源配置。项目经理和班组是不是自有队伍，有没有社保证明；同类工程做过哪些，能不能提供就近案例实地考察。贵阳工程修缮建议直接打电话问上一家甲方的使用感受，比看宣传册有用。第四项看安全与文明施工措施，方案里有没有专项方案和应急预案。

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